2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+6.0%
神戸市中央区
90.0万円/㎡
前年比+27.2%
ザ・パークハウス神戸トアロード
兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
2012年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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13階 / 60.62㎡の場合
相場
5,472万円
90.3万円/㎡
3,579
4,841
6,103
7,365
AI査定結果
推定相場価格
5,472万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,841万円〜6,103万円
79.9万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ザ・パークハウス神戸トアロード
6,180万円（101.9万円/㎡）/ 13階 / 60.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は93.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | 6,180万円 | 101.9万円 | 13階 | 60.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 6,380万円 | 94.7万円 | 13階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 5,090万円 | 84.0万円 | 2階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 5,490万円 | 90.6万円 | 2階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/09 | 6,880万円 | 97.8万円 | 6階 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/01/28 | 5,780万円 | 95.3万円 | 9階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/11 | 3,980万円 | 85.8万円 | 11階 | 46.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/12/07 | 5,980万円 | 98.6万円 | 9階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 4,680万円 | 100.9万円 | 2階 | 46.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/08/12 | 6,980万円 | 86.4万円 | 9階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は85.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | ザ・パークハウス神戸トアロード 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,180万円 | 101.9万円 | 60.62㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/10 | トア山手フラッツ 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,780万円 | 94.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK+納戸 | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,780万円 | 98.7万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | ザ・神戸北野レジデンス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/22 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 4,580万円 | 81.1万円 | 56.45㎡ | 1SLDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/30 | ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 5,380万円 | 85.9万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/01 | ワコーレ元町ザ・シティ 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅2分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.38㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2023/04/20 | ワコーレ元町山手I.D. 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 3,980万円 | 77.4万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/29 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 5,380万円 | 95.5万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/02 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 6,280万円 | 88.8万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/05 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,580万円 | 76.9万円 | 59.54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/01/26 | ミッドヒルズ神戸三宮 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,580万円 | 84.7万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/21 | ザ・レジデンス元町海岸通 神戸市中央区海岸通三丁目 | 元町駅5分 | 3,980万円 | 82.2万円 | 48.43㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 131戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、神戸市中央区では27.2%上昇しています。
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