2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
52.8万円/㎡
前年比-32.0%
神戸市中央区
64.7万円/㎡
前年比-16.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ザ・パークハウス神戸トアロード
兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩7分
2012年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
12階 / 48.14㎡の場合
相場
4,653万円
96.7万円/㎡
3,238
4,181
5,125
6,068
AI査定結果
推定相場価格
4,653万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,181万円〜5,125万円
86.9万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月3日
ザ・パークハウス神戸トアロード
5,500万円（114.3万円/㎡）/ 12階 / 48.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は104.01万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 5,500万円 | 114.3万円 | 12階 | 48.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/23 | 5,500万円 | 107.6万円 | 12階 | 51.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 4,480万円 | 96.6万円 | 2階 | 46.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/04 | 4,980万円 | 107.4万円 | 2階 | 46.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/25 | 6,480万円 | 106.9万円 | 2階 | 60.62㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/22 | 7,180万円 | 118.4万円 | 4階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 7,380万円 | 121.7万円 | 2階 | 60.62㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/31 | 6,180万円 | 101.9万円 | 13階 | 60.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 6,380万円 | 94.7万円 | 13階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 5,090万円 | 84.0万円 | 2階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 5,490万円 | 90.6万円 | 2階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は91.21万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ザ・パークハウス神戸トアロード 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,500万円 | 114.3万円 | 48.14㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/16 | エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 元町駅5分 | 3,990万円 | 96.8万円 | 41.22㎡ | 1DK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/09 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,980万円 | 88.3万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/14 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 5,380万円 | 90.5万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/08 | ワコーレ元町山手I.D. 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 3,580万円 | 89.3万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/29 | ザ・神戸北野レジデンス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅6分 | 4,200万円 | 97.3万円 | 43.16㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/17 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,980万円 | 89.0万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/17 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,380万円 | 91.0万円 | 37.15㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/22 | ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 5,480万円 | 100.6万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/26 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 5,180万円 | 92.0万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/29 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.06㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/17 | プレサンスみなと元町駅前 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 3,960万円 | 86.0万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/28 | ザ・レジデンス元町海岸通 神戸市中央区海岸通三丁目 | 元町駅6分 | 3,780万円 | 90.0万円 | 42㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 131戸 | RC |
| 2025/04/08 | 神戸三宮ブリーズレジデンス 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 4,980万円 | 87.0万円 | 57.22㎡ | 1LDK+S | 13階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32%下落、神戸市中央区では16.6%下落しています。
販売中の類似マンション
イトーピア神戸ポートアイランド
兵庫県神戸市中央区港島一丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 9分
2008年築 / 14階建 / 172戸 / RC造
モンラヴィ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内橋通五丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
神戸パークシティA棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / 中埠頭駅 徒歩 5分
1984年築 / 24階建 / 180戸 / SRC造
熊内スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
グリーンハイツ花隈
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速鉄道東西線 / 花隈駅 徒歩 4分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ジオコート元町山手
兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
神戸高速鉄道東西線 / 花隈駅 徒歩 4分
2003年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
ポートピアプラザD棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 4分
1984年築 / 25階建 / 170戸 / SRC造
グランドハイツコーワ王子公園
兵庫県神戸市中央区野崎通二丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 14分
1983年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
ワコーレ新神戸カデンツァ
兵庫県神戸市中央区布引町二丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 4分
2001年築 / 13階建 / 53戸 / SRC造
萬利ハイツ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 11分
1974年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
グランシティ三宮
兵庫県神戸市中央区雲井通二丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 8分
1998年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造
ファミール諏訪山公園
兵庫県神戸市中央区再度筋町
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 11分
1994年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 11分
2018年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
ポートアイランド住宅41号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 4分
1982年築 / 14階建 / 137戸 / SRC造